Villa Satışında Nelere Dikkat Etmek Gerekir

Villayı en doğru fiyattan en hızlı şekilde satabilmek için şu başlıklara dikkat etmek gerekir:
• Villayı fiyatlarken, teknik olarak iki başlığa dikkat etmek gerekir. Villanın üzerine oturduğu arsanın alanı ve konumu. Diğer konu da villanın iç kullanım alanı ve içeriği, kat planı,  ve inşaat kalitesi.
• Villa alıcısı özel bir kitledir. Dolayısıyla o az sayıdaki alıcı adayına ulaşabilmek, doğru pazarlama çalışmaları yapmanın temel hedefi olmalıdır. Yurtiçi ve de yurtdışında hedef odaklı, nitelikli pazarlama çalışmalarını yapmak uzman emlakçının değer katacağı başlıca alanlardandır.
• Villa alıcısı, yeterli bütçesi olan ve farkındalık seviyesi üst segmentte olan bir kitledir. Dolayısıyla, villa alıcısıyla iletişimde bulunurken, herşeyden önce bilgi temelli konuşmak gerekir. Karşınızdaki kişi, ağzınızdan çıkacak cümleler yanında ifade ediş tarzınıza da dikkat ederek villayla ilgili doğru ve tam bilgiye ulaşmaya çalışacaktır.
• Villaların ortalama fiyatları, üst segment gayrimenkul sınıfı seviyesindedir. Rakamların çok yükseldiği ortamda pazarlık sürecinin de uzun ve kıran kırana geçmesi kazanılmazdır. Pazarlık sürecini yönetecek uzman emlakçının teknik bilgi kadar kişilik özelliği ve farkındalığının da buna uygun olması zorunluluktur.