Villa, Lüks Müstakil Gayrimenkul Alıcısı Nelere Dikkat Eder.

Villa, köşk, konak, yalı gibi üst segment gayrimenkul almayı düşünen kişilerin genel olarak bütçe sorunu yoktur.
Bu tarz lüks gayrimenkul almayı düşünen kişilerin hedefi, beklentisi temelde duygusal taraflıdır.
Duygusal içeriği açmak gerekirse konfor, özgün yaşam, prestij, sosyal çevre, geniş yaşam alanı, doğayla kaynaşmak,..
Bir diğer önemli konu da, bu tarz gayrimenkulleri alacak kişilerin genel olarak analitik zekâları ve ticari tecrübeleri yüksektir. 
Yukarıdaki bilgiler ışığında, villa ya da lüks müstakil gayrimenkul pazarlayan uzman emlakçı işine hakim olmalıdır.
Alıcı adayının beklentisini, arayışını doğru süzebilmelidir. Bu içerikteki alıcıların zamanları da çok kıymetli olduğundan, iletişim sürecini yüksek verimlilikte yürütmek oldukça önemlidir.
Villa ya da lüks müstakil gayrimenkul pazarlayan uzman bir emlakçı, öncelikle alıcının duygularını tatmin edebilmelidir. Duyguları tatmin olmayan alıcı asla ve asla fiyat kısmına geçmeyecektir.
Bununla beraber ilgili gayrimenkulün teknik olarak tüm araştırmaları baştan yapılmış olmalı ve alıma risk oluşturacak hiçbir sorunun olmadığının baştan netleştirilmiş olması gerekir.