Beşiktaş Levent Satılık Villa Mülk Sahibiyle Kıymetli Bir Görüşme Gerçekleştirdim.

Emlakçılık mesaimin önemli bir kısmını odakladığım Beşiktaş Levent villalar bölgesinde düzenli olarak bölge çalışmalarımı yapıyorum. Bu bağlamda bölgede faaliyette bulunan işletmelerle iletişim kurmaya ve geliştirmeye başladım.
Yaklaşık iki ay önce, Levent villalar bölgesinde villasını satmak isteyen bir mülk sahibiyle iletişime geçmiştim.
O zaman için bir alıcı adayı olduğunu ve beklemek istediğini söylemişti.
Hafta içerisinde kendisini ziyaret talebinde bulundum ve kabul etti.
Öncesinde ilgili satılık villasına yönelik eksper çalışmamı ve doğru alıcıyı bulmaya yönelik yurtiçi ve yurtdışında yapabileceğim çalışmalarımı hazırladım.
Kendisiyle görüşmemiz 75 dakika sürdü. Çalışmalarıma ve paylaştığım bilgilere ilgisi beni memnun etti.
Çanakkale ve Çatalca bölgelerindeki tarlalarına yönelik de kısa sohbetimiz oldu.
Eksper çalışmamı yaparken arsa değerlemesi, imar içeriği, emsal karşılaştırma ve güncel Pazar koşullarına odaklandım.
Beşiktaş Levent villalar bölgesi İstanbul un en kıymetli yaşam alanı.
Böylesine kıymetli bir yaşam alanındaki çok özel bir gayrimenkulü pazarlarken, hedef alıcıyı bulmaya yönelik odağımız sadece İstanbul ile sınırlı olmaması gerekiyor. Türkiye çapında etkin pazarlama ağımızın olması gerekiyor.
Bu da yetmez. Uluslararası hedef pazarları da doğru belirleyebilmeli ve oralarda da pazarlayabilmeliyiz.
Özel gayrimenkuller özgün yaklaşımlar gerektirir.